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Vorlage - VII-DS-00208-ÄA-08-NF-01  

 
 
Betreff: Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"
Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd;
Billigungs- und Auslegungsbeschluss
Anlass: Sonstiges
Status:öffentlich (Vorlage freigegeben)Vorlage-Art:Neufassung
Einreicher:AfD-FraktionBezüglich:
VII-DS-00208-ÄA-08
Beratungsfolge:
Ratsversammlung Beschlussfassung
21.04.2021 
Ratsversammlung (Videokonferenz)      

Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Sachverhalt

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschlussvorschlag:

 

Der B-Plan wird so geändert, dass in den fortlaufenden Planungen des Areals folgendes aufgenommen wird:


1. Es wird eine Tiefgarage unter der gesamten bebaubaren Fläche im Gebiet des B-Plans errichtet.

 

2. Die Tiefgarage ist so zu gestalten, dass auch der Anlieferverkehr sowie der Rettungs- und Dienstleistungsverkehr optimal integriert werden.

 

Begründung:

 

Um den Parkdruck aus dem öffentlichen Raum zu nehmen, ist der Bau einer Tiefgarage für künftige Mieter der neu gebauten Wohnungen sowie für die Mitarbeiter der betrieblichen Nutzung und auch für Stadtbesucher unabdingbar. Auch die derzeit zwischengenutzten Parkflächen für Anwohner der anliegenden Straßen, die durch den Neubau wegfallen, können somit kompensiert werden.


Eine Tiefgarage unter der gesamten bebaubaren Fläche wird gebraucht, um zu vermeiden, dass die Erdgeschosszone mit zahlreichen Tiefgaragenzu- und -abfahrten verschwendet wird. Dies ist umso wichtiger, damit im Gebiet wieder Lebendigkeit einziehen kann. Dies käme einer freieren, fußläufigeren Entwicklung der Erdgeschosszone entgegen.

Eine Großgarage mit zwei oder drei Allgemein-Zufahrten, auch zur Anlieferung, vermeidet ein Zufahrten-Chaos bei jedem einzelnen Wohngebäude.


Die Tiefgarage kann auch für Fahrräder und Lastenfahrräder, verbunden mit Ladestationen für E-Räder genutzt werden. Dies erhöht auch die Attraktivität der künftigen Markthalle deutlich.

 

Für die Entstehung eines lebendigen Platzes mit Geschäften, Wohnungen, einer Markthalle sowie Gastronomie braucht es außer dem öffentlichen Personennahverkehr auch die Möglichkeit für ältere und behinderte Menschen, mit dem PKW ohne weite Wege ankommen zu können.

 

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Stammbaum:
VII-DS-00208   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   61 Stadtplanungsamt   Beschlussvorlage
VII-DS-00208-ÄA-01   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der Fraktion Freibeuter   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-02   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   01.15 Büro für Ratsangelegenheiten   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-03   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der Fraktion DIE LINKE   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-04   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der Fraktion DIE LINKE   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-05   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der Fraktion DIE LINKE   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-06   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der SPD-Fraktion   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-06-NF-01   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der SPD-Fraktion   Neufassung
VII-DS-00208-ÄA-07   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der AfD-Fraktion   Änderungsantrag
VII-DS-00208-ÄA-08   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der AfD-Fraktion   Neufassung
VII-DS-00208-ÄA-08-NF-01   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz" Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   Geschäftsstelle der AfD-Fraktion   Neufassung
VII-DS-00208-ÄA-09   Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; Billigungs- und Auslegungsbeschluss   01.15 Büro für Ratsangelegenheiten   Änderungsantrag