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Vorlage - VII-A-00680  

 
 
Betreff: Wohnungstauschplattform für Leipzig einrichten
Status:öffentlich (Vorlage entschieden)Vorlage-Art:Antrag
Einreicher:Fraktion Bündnis 90/Die Grünen
Beratungsfolge:
Ratsversammlung Verweisung in die Gremien
22.01.2020 
Ratsversammlung (offen)   
FA Allgemeine Verwaltung 1. Lesung
04.02.2020    FA Allgemeine Verwaltung      
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 1. Lesung
15.01.2020    zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen      
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt 1. Lesung
24.02.2020    FA Soziales und Gesundheit      
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 2. Lesung
15.04.2020    AUSFALL - zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen      
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt 2. Lesung
16.03.2020    AUSFALL FA Soziales und Gesundheit      
27.04.2020    FA Soziales und Gesundheit - Videokonferenz      
FA Allgemeine Verwaltung 2. Lesung
17.03.2020    AUSFALL FA Allgemeine Verwaltung      
Ratsversammlung Beschlussfassung
25.03.2020 
AUSFALL - Ratsversammlung vertagt     
20.05.2020 
Ratsversammlung, Kongreßhalle Leipzig, Pfaffendorfer Str. 31, 04105 Leipzig vertagt     
28.05.2020 
Ratsversammlung - Fortsetzung vom 20.05.2020, Kongreßhalle Leipzig, Pfaffendorfer Str. 31, 04105 Leipzig vertagt     
10.06.2020 
Ratsversammlung, Kongreßhalle Leipzig, Pfaffendorfer Str. 31, 04105 Leipzig ungeändert beschlossen     
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 2. Lesung
03.06.2020    zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen, Videokonferenz      

Beschlussvorschlag
Sachverhalt

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschlussvorschlag:


Die Stadtverwaltung wird beauftragt,

 

die Einrichtung einer Wohnungstauschplattform unter Berücksichtigung geeigneter begleitender Unterstützungsmaßnahmen (Beratungsangebote, Umzugshilfen u.a.) zu initiieren, um Mieter*innen den Tausch von Wohnungen unterschiedlicher Wohnungsgrößen zu günstigen Konditionen zu ermöglichen. Dazu soll dem Stadtrat bis zum IV. Quartal 2020 ein Umsetzungskonzept auf Grundlage von Gesprächen mit der LWB sowie den Leipziger Wohnungsgenossenschaften und weiteren interessierten Vermieter*innen vorgelegt werden.

 

Begleitend sollen im Rahmen des Monitorings zur Wohnungsmarktentwicklung bestehende Ungleichgewichte hinsichtlich des Verhältnisses von Wohnraumfläche und Haushaltsgröße sowie umzugshemmende Faktoren untersucht werden.

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Sachverhalt:

 

Bundesweit ist zu beobachten, dass die Umzugsaktivität in angespannten Wohnungsmärkten angesichts steigender Angebotsmieten abnimmt. Davon betroffen sind insbesondere Alleinlebende und ältere Menschen in verhältnismäßig großen Wohnungen, die kein entsprechendes günstigeres Angebot für kleinere Wohnungen finden. Zugleich ist der verfügbare Wohnraum für größere Familien mit Kindern anhaltend knapp.

 

Der Tausch von Wohnungen unterschiedlicher Größe zu günstigen Konditionen bietet ein erhebliches Potential, um auf diese Problematik zu reagieren. Auf diese Weise können Mieter, deren Wohnung zu klein ist, schnell eine größere Wohnung erhalten, während im Gegenzug ältere Menschen in eine kleinere Wohnung ziehen und Miete sparen können.


Mehrere bundesdeutsche Städte wie Berlin, München, Erlangen oder Jena haben deshalb digitale Wohnungstauschplattformen eingerichtet bzw. beschlossen, mit denen die Möglichkeit geboten wird, Wohnungen unterschiedlicher Größe zu tauschen. Mieter*innen der angeschlossenen Wohnungsunternehmen können ihre Wohnung tauschen und dabei den Altvertrag der Tauschpartner*in übernehmen, so dass für sie dann jeweils die alte Miete und die Kündigungsfrist der Tauschpartner*in gilt. Voraussetzung dafür ist es, dass die beteiligten Wohnungsgesellschaften die Bestandsmiete nicht oder nur moderat erhöhen. Begleitende Maßnahmen wie Beratungsangebote und Umzugshilfen insbesondere für ältere Menschen können unterstützend wirken.

 

Um ein solches, möglichst trägerübergreifendes Angebot zu realisieren, soll die Stadtverwaltung im Rahmen ihrer Impuls- und Koordinierungsfunktion Gespräche mit geeigneten Akteuren aufnehmen und ein Umsetzungskonzept erarbeiten. Die Daten des bisherigen Monitoring Wohnen der Stadt Leipzig lassen nur ansatzweise eine Analyse der beschriebenen Ungleichgewichte sowie umzugshemmender Faktoren zu. Eine begleitende vertiefte Analyse im Rahmen des Monitorings ist daher geboten, um das Umsetzungskonzept zu untersetzen.

Stammbaum:
VII-A-00680   Wohnungstauschplattform für Leipzig einrichten   Geschäftsstelle der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen   Antrag
VII-A-00680-VSP-01   Wohnungstauschplattform für Leipzig einrichten   64 Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung   Verwaltungsstandpunkt