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Vorlage - -03397-NF-05-ÄA-03  

 
 
Betreff: Aktualisierung der Eigentümerziele für die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB)
Status:öffentlich (Vorlage abgeschlossen)Vorlage-Art:Änderungsantrag
Einreicher:Stadträtin Juliane NagelBezüglich:
VI-DS-03397-NF-05
Beratungsfolge:
Ratsversammlung Bestätigung
12.04.2017 
Ratsversammlung zurückgezogen     

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Anlage/n

 

 

Beschlussvorschlag:

 

Der Kaufpreis soll durch den unabhängigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig ermittelt werden.

 

 

Dies gilt nicht für laufende Veräußerungs-Vorhaben an MieterInnen, die kurz vor dem Abschluss stehen.


Sachverhalt:


Bei den lediglich zwei MieterInnenkäufen, die nach der bisherigen Regelung in den Eigentümerzielen in den Endzügen stehen, liegen jeweils Verkehrswertgutachten von im Gutachterausschuss der Stadt tätigen Gutachtern vor. In einem Fall laufen seit Dezember 2014 und in dem zweiten Fall seit 2015 Verkaufsverhandlungen mit der LWB. In einem Fall wurde von den MieterInnen eine Genossenschaft, im anderen ein Verein gegründet.

In einem der Fälle gab es eine Einigung über den Kaufpreis zwischen den von LWB bzw. MieterInnen bestellten Gutachern. In dem anderen Fall soll die Einigung auf dem gleichen Weg erreicht werden. Dies entspricht der bisher festgelegten Vorgehensweise, wonach der den Verkaufsverhandlungen zugrunde liegende Verkaufspreis der Verkehrswert (ist), welcher über ein Verkehrswertgutachten ermittelt wird.

Bei beiden Mieterkauf-Vorhaben, die fast am Ziel sind, soll kein neues Gutachten nach der beabsichtigen Neuregelung durch die Eigentümerziele erstellt werden müssen.